Neun Neubauwohnungen in Ritterhude-Ihlpohl
Genehmigtes Projekt am Alter Postweg 10. KfW-55-Standard. Provisionsfrei ab 228.000 €.
Einzelne Wohnungen oder das gesamte Projekt erwerben.
Wohnungen ab 228.000 €
9 Wohnungen in 2 Häusern
Wohnfläche gesamt ca. 617 m²
KfW 55
Ihre Vorteile
Am Alter Postweg 10 entstehen neun Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern – direkt vom Bauunternehmen, ohne Makler. Geeignet für Kapitalanleger, die im Bremer Umland Vermögen aufbauen wollen, und für Eigennutzer.
Baugenehmigung liegt vor
Die baurechtlichen Voraussetzungen sind geschaffen
Energieeffizient gebaut
Wärmepumpe und PV-Anlage senken die Nebenkosten
Provisionsfrei kaufen
Sie kaufen direkt bei Öngel, ohne Maklercourtage
Die Wohnungen
Vier Wohnungstypen in Bauteil 1 (6 Wohnungen) und Bauteil 2 (3 Wohnungen):
Wohnfläche
ca. 56 m²
Verfügbar
4 Wohnungen
Außen
Terrasse & Garten
Wohnfläche
ca. 98 m²
Verfügbar
2 Wohnungen
Außen
Balkon 14,5 m²
Wohnfläche
ca. 52 m²
Verfügbar
2 Wohnungen
Außen
Terrasse & Garten
Wohnfläche
auf Anfrage
Verfügbar
1 Wohnung
Außen
Balkon
Beispielkosten & Finanzierung
Ihlpol 9 | Alter Postweg 10, Ritterhude
Architektur & Ausstattung
Beide Häuser werden energieeffizient und nach modernen Standards errichtet. Dazu gehören u. a.:
Gebäude
Zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 und 3 Wohnungen
Zeitgemäße Architektur
Große Fensterflächen
Glasfaser-Anschluss
Energie & Technik
KfW-55-Standard
Luft-Wasser-Wärmepumpe
PV-Anlage auf den Dachflächen
Fußbodenheizung
Innenausstattung
Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
Modernes Badezimmer
Abstellraum in jeder Wohnung
Außenbereiche
Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss
Balkone in den oberen Geschossen
Eigener Pkw-Stellplatz für jede Wohnung
Ruhig wohnen, schnell in Bremen
Ritterhude, Ortsteil Ihlpohl
Beide Häuser werden energieeffizient und nach modernen Standards errichtet. Dazu gehören u. a.:
Kindergarten & Grundschule
fußläufig
Ortszentrum Ritterhude, Einkauf
ca. 5 Min. mit dem Auto
Bahnhof Ritterhude (Bremen, Bremerhaven)
wenige Minuten
Bremer Innenstadt
ca. 20–25 Min.
Grünflächen & Spazierwege
direkt im Umfeld
Kaufablauf
So einfach kommen Sie zu Ihrer Wohnung
Beratung
Wir stellen Ihnen das Projekt vor und beantworten Ihre Fragen persönlich.
Wohnung auswählen
Sie erhalten Exposé, Grundrisse und reservieren Ihre Wunschwohnung.
Finanzierung
Individuelle Konzepte für Ihre Immobilienfinanzierung.
Notartermin
Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet.
Bauphase
Wir koordinieren und überwachen den gesamten Bau.
Übergabe
Abnahme und Schlüsselübergabe Ihrer fertigen Wohnung.
Vermietung oder Einzug
Sie vermieten Ihre Wohnung oder ziehen selbst ein.
Verwaltung
Auf Wunsch Management und Instandhaltung der Immobilie.
Jetzt kostenlose Beratung anfragen!
Häufige Fragen
Ja. Ihlpol 9 kann als gesamte Projektentwicklung mit allen neun Wohnungen oder in Form einzelner Wohnungen erworben werden. Sprechen Sie uns für die Konditionen des Gesamterwerbs an.
Ja, die Baugenehmigung ist erteilt. Die baurechtlichen Voraussetzungen für die Umsetzung sind damit geschaffen.
Es fallen die üblichen Kaufnebenkosten an: 5 % Grunderwerbsteuer in Niedersachsen sowie Notar- und Grundbuchkosten von rund 2 %. Eine Maklerprovision entfällt. Mit dem Rechner oben sehen Sie die Summe für Ihre Wohnung.
Ja, jede Wohnung erhält einen eigenen Pkw-Außenstellplatz.
Den aktuellen Zeitplan für Baubeginn und Fertigstellung nennen wir Ihnen im persönlichen Beratungsgespräch.
Ja. Für Bauleistungen gilt die gesetzliche Gewährleistung, in der Regel fünf Jahre ab Abnahme. Maßgeblich sind die Regelungen im notariellen Kaufvertrag.
Ihre Frage ist nicht dabei?
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.
Sichern Sie sich Ihre Wohnung in Ihlpol 9.
