Ihr Traumhaus in nur 10 Monaten

Im Festpreis sind alle im Angebot bzw. Bauvertrag konkret beschriebenen Bauleistungen enthalten. Dazu gehören je nach vereinbartem Leistungsumfang beispielsweise Rohbau, Dach, Fenster, Haustechnik, Innenausbau und weitere Leistungen bis zum vereinbarten Fertigstellungsgrad. 

Welche Leistungen genau enthalten sind, wird vor Vertragsabschluss transparent und detailliert festgehalten, damit Sie von Anfang an wissen, womit Sie rechnen können. 

Nicht enthalten sind grundsätzlich Leistungen oder Kosten, die nicht Bestandteil des vereinbarten Leistungsumfangs sind – zum Beispiel Grundstückskosten, bestimmte Baunebenkosten, Außenanlagen oder nachträgliche Sonderwünsche. So erhalten Sie eine klare und nachvollziehbare Kostenbasis für Ihr Bauvorhaben.

Wie lange die Bauzeit tatsächlich dauert, hängt von Größe, Bauweise, Ausstattung und Komplexität des Hauses ab. Für ein klassisches Einfamilienhaus liegt die reine Bauzeit in der Regel bei etwa 8 bis 10 Monaten. 

Dabei legen wir Wert auf eine realistische Terminplanung statt unrealistischer Versprechen. Witterung, Lieferzeiten, Sonderwünsche oder nachträgliche Änderungen können den Bauablauf beeinflussen. 

Vor Baubeginn erhalten Sie deshalb einen nachvollziehbaren Zeitplan und einen festen Ansprechpartner aus dem Öngel-Team. So wissen Sie jederzeit, wo Ihr Bauvorhaben steht und welche Schritte als Nächstes anstehen.

Nein! Unser Anspruch ist eine transparente und nachvollziehbare Kostenaufstellung. Bereits vor Vertragsabschluss wird klar dargestellt, welche Leistungen im vereinbarten Festpreis enthalten sind und welche Kosten gegebenenfalls zusätzlich anfallen können. 

Zusätzliche Kosten entstehen in der Regel nur durch nachträgliche Änderungswünsche, Sonderausstattungen oder Leistungen, die nicht Bestandteil des ursprünglichen Vertragsumfangs sind. 

So wissen Sie von Anfang an, womit Sie rechnen können, und behalten die Kosten Ihres Bauvorhabens jederzeit im Blick.

Um die Planung und Genehmigung Ihres Bauvorhabens kümmern wir uns gemeinsam mit unseren Fachplanern und Partnern. 

Wir koordinieren die erforderlichen Planungsleistungen, stimmen die notwendigen Unterlagen ab und begleiten den Bauantrag bis zur Einreichung bei der zuständigen Behörde. Dabei behalten wir die einzelnen Schritte im Blick und informieren Sie über den aktuellen Stand. 

So haben Sie auch in der Planungs- und Genehmigungsphase einen zentralen Ansprechpartner im Öngel-Team und müssen sich nicht selbst um die Abstimmung der verschiedenen Beteiligten kümmern.

Ja, selbstverständlich. Auch nach der Übergabe Ihres Hauses besteht für die vertraglich ausgeführten Bauleistungen eine Gewährleistung im Rahmen der gesetzlichen und vertraglichen Regelungen. 

Sollten innerhalb der Gewährleistungszeit Mängel auftreten, können Sie sich an uns wenden. Wir prüfen den Sachverhalt und kümmern uns gemeinsam mit den beteiligten Handwerkern um eine fachgerechte Bearbeitung. 

Damit bleiben wir auch nach der Fertigstellung und Übergabe Ihr Ansprechpartner und begleiten Sie bei möglichen Gewährleistungsthemen.